【资讯】盘活低效闲置资源！官方调研两个“烂尾”楼盘

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据闽侯县融媒体中心报道，2025年1月22日，闽侯县委书记吴永忠、县长施家雄赴甘蔗街道调研城市品质提升工作，先后走访调研了 甘蔗街道洽浦村相关地块、海峡传媒港项目、闽江一号项目，通过实地察看、听取汇报等方式，详细了解有关地块及项目的规划和施工进度情况。

县领导察看闽江一号项目

吴永忠强调，城市品质提升不仅是一项民心工程、民生工程，更是塑造城市形象、关系城市建设的重要途径和创造高品质生活、推动高质量发展的必然要求。

各级各部门要强化责任担当， 强化土地储备管理，积极盘活低效闲置资源，及时协调解决项目推进过程中的难点堵点问题，加快项目建设进度，助推城市品质提升。

值得一提的是海峡传媒港项目、闽江一号项目均是闽侯甘蔗片区曾陷入停工的项目。

本次官方调研，明确盘活低效闲置资源，加快项目建设进度。也意味着两大项目有望迎来新的进展。

早在2020年，有市民咨询：

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闽江一号大酒店项目主体早已建成，烂尾两三年了，一直没有进展，最近有人说被国惠收购了，是否属实？县政府不是有烂尾领导小组吗？县里闽江一号21层大酒店烂尾，海峡传媒港商业楼也一直做做停停好几年了面临烂尾，政府打算如何处理，总不能长期烂尾成危楼吧！

【闽侯县住房和城乡建设局】在当年回复意见称，关于诉求人所诉闽江一号酒店问题，根据土地合同约定A地块商服用地—住宿餐饮用地（五星级酒店用地）要求建设五星级酒店， 目前因公司资金周转以及五星级酒店装修费用较高等问题导致酒店无法继续建设。

关于诉求人所述闽江一号大酒店和海峡传媒港商业楼烂尾问题，目前尚未收到相关处置。

总高174米!海峡传媒港 全媒体大楼为甘蔗新城地标建筑

海峡传媒港位于闽侯甘蔗滨江西大道，分两期建设。其中一期有5栋高栋住宅，已于2016年建成交付。

二期因种种原因，建设没有没有实质性进展。

其中，海峡传媒港全媒体大楼是整个甘蔗新城的地标建筑，占地面积30亩，总建筑面积约12.3万平方米，共计36层，总高174米，主体结构158米。

大楼为全玻璃幕墙设计，拥有恢宏的大厅（挑高10.4米）、超大的商业配套裙楼（含挑高21.8米的球型穹顶空间）。

拿地超10年，闽侯国企拍下闽江1号烂尾楼

2013年10月，福建华盈集团有限公司以8160万元竞得宗地2013挂12号甘蔗街道闽侯大桥西侧地块。

随后，该项目由福建华盈控股成立的福建启航置业有限公司（目前控股方已变更）负责开发，项目推广名为启航·闽江1号。

项目占地64.41亩，分为A、B地块。其中A地块占地17.74亩，用途为商服用地（五星级酒店用地），规划总建约4万方的星级酒店配套。

B地块占地46.67亩，用途为商住用地，规划4栋高层住宅、幼儿园及沿街商业，总建约10万方。

2017年左右，其中4栋住宅实现交付。但A地块酒店项目于2015年8月底完成主体结构封顶并通过结构验收，不过随后项目便陷入停工，至今未能完成建设。

直到2024年12月17日，闽侯县人民法院发布一则网络竞价结果确认书。

这也意味着，拿地超十年的，启航·闽江一号酒店项目，最终被闽侯国企接手，也将迎来重生。

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